1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
江東区
92.0万円/㎡
前年比+22.4%
藤和シティコープ東陽町
東京都江東区千石一丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩15分
1988年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
66.0
非常に割安
推定相場価格より20.4%割安
相場
2,752万円
62.7万円/㎡
1,699
2,401
3,104
3,806
AI査定結果
推定相場価格
2,752万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,401万円〜3,104万円
54.7万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月6日
藤和シティコープ東陽町
2,190万円（49.9万円/㎡）/ 3階 / 43.92㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は58.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 2,190万円 | 49.9万円 | 3階 | 43.92㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/06/19 | 3,980万円 | 69.4万円 | 3階 | 57.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 2,240万円 | 51.0万円 | 3階 | 43.92㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/26 | 2,280万円 | 51.9万円 | 3階 | 43.92㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/26 | 2,600万円 | 59.2万円 | 3階 | 43.92㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/18 | 2,900万円 | 66.0万円 | 3階 | 43.92㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/03 | 2,280万円 | 51.9万円 | 2階 | 43.92㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/26 | 3,000万円 | 68.3万円 | 3階 | 43.92㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 56.5万円 | 2階 | 43.92㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は54.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 藤和シティコープ東陽町 江東区千石一丁目 | 東陽町駅15分 | 2,190万円 | 49.9万円 | 43.92㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/28 | クレアメゾン天神橋 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,380万円 | 60.0万円 | 39.65㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/21 | ストーク清澄庭園 江東区三好一丁目 | 清澄白河駅2分 | 2,980万円 | 58.1万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2024/10/13 | ネオコーポ西大島II 江東区大島二丁目 | 西大島駅8分 | 2,330万円 | 44.1万円 | 52.8㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/28 | ライオンズマンション亀戸蔵前橋通り 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅10分 | 2,400万円 | 58.2万円 | 41.25㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/01 | NICアーバンハイム木場公園 江東区千石一丁目 | 木場駅16分 | 2,990万円 | 58.9万円 | 50.79㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/31 | ライオンズマンション亀戸第3 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅2分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/08 | 山崎本社千石ビル 江東区千石一丁目 | 木場駅14分 | 2,480万円 | 56.4万円 | 43.99㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/18 | アコール西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅3分 | 1,800万円 | 52.4万円 | 34.35㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | - | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/03 | サンハイツ千田 江東区千田 | 住吉駅10分 | 2,080万円 | 52.4万円 | 39.69㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/03 | コート東陽町親水公園 江東区海辺 | 住吉駅14分 | 2,200万円 | 54.9万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ヴェラハイツ木場 江東区東陽一丁目 | 木場駅4分 | 2,280万円 | 54.8万円 | 41.62㎡ | 2K | 3階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/02 | サンシャインハイツ 江東区亀戸九丁目 | 亀戸駅15分 | 1,840万円 | 48.1万円 | 38.29㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 大島ロイヤルマンション 江東区大島六丁目 | 大島駅7分 | 2,100万円 | 51.6万円 | 40.67㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/05 | グランデール大島 江東区北砂六丁目 | 大島駅10分 | 1,980万円 | 51.4万円 | 38.52㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/10 | エンゼルハイム城東公園 江東区東砂五丁目 | 南砂町駅20分 | 2,890万円 | 53.8万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1986年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、江東区では22.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は江東区の平均と比較して45.8%割安です。